轉眼2020年已經過半，3000多個專案落地，數萬億元投資進場，近半百強地產企業入局……文化商旅地產以一種難以想像的「大勢」，被推上商業地產歷史的舞臺中央。
繁榮之下，類似雲南麗江古城的四方街、香港蘭桂坊、新加坡克拉碼頭的文化旅遊地標卻寥寥無幾。開發過程的高度系統性和複雜化，決定了城市文化商旅地標的誕生都需要有那些因素。
一直以來，藝術與商業並非「水火不容」，有的人帶著對藝術的敬畏和對商業的警惕進入對話，也有人更願意瞭解藝術與商業碰撞中的可能性。
設計美學在現代生活中日益普及，藝術與商業之間的「化學反應」也惟妙惟肖，商業場景迭代，藝術跨界已勢不可擋。時下，商業購物中心也扮演起藝術、人文、購物、社交於一身的「新角色」。我們蒐集了享譽全球知名商業中心，或復古、或現代、或藝術……成就了一座座城市商業標桿。
維多利亞女王大廈
Queen Victoria Building
悉尼 | 1898
維多利亞女王大廈（Queen Victoria Building，簡稱「QVB」）是位於澳洲悉尼市中心的19世紀曆史建築，是悉尼的重要地標。
這座羅馬復興式建築始建於1893年，於1898年落成，寬30米（98英尺），長 190米（620英尺）。大廈佔據悉尼市中心的整個一個街區，四周為喬治街(george street)、市場街（Market Street），約克街（York Street）德魯伊特街（Druitt Street）。
它位於悉尼市中心最繁華的喬治大街上，旁邊是悉尼市政廳和聖安德魯教堂。大廈設計時為市場，歷史上曾用於各種用途，並曾被廢棄而幾乎被拆，直到接近20世紀末才由馬來西亞華商整修恢復原貌，並回復最早的商業用途，現為新加坡政府投資公司下屬怡保公司旗下的商場。曾被皮爾·卡丹譽為"世界最美的購物中心"。
這棟7層樓的建築目前已成為悉尼市中心一個歷史性的旅遊點及美麗的購物中心，它頂端中央聳立著玻璃圓頂，200公尺長的大廈佔據了整個街區，內有超過180家的商店、咖啡館和餐廳，4個主要樓層的正面為高雅的維多利亞風格的商店。
古羅馬購物中心
The Forum Shops at Caesars Palace
拉斯維加斯 | 1992
愷撒皇宮酒店裡的古羅馬購物中心（The Forum Shops at Caesars Palace）建於1992年，佔地526,000平方英尺。
2004年，愷撒皇宮酒店投資1億3千9百萬美金對古羅馬購物中心進行擴建，新增面積175,000平方英尺，並在此迎來了Harry Winston丶Ted Baker丶Thomas Pink丶Nanette Lepore和Vosges Haut Chocolats等精品店在拉斯維加斯的首次入駐。古羅馬購物中心的特色為藝術輸出模式。它位於美國最奢華的拉斯維加斯，客戶群體皆為中產及精英人士，此階層人士最愛的就是高雅的文化及懷舊的情懷，厚重輝煌的歷史感能讓商業專案增色不少。
以古羅馬集市為題材，購物中心鋪著大理石地板，有巨大的噴泉、白色羅馬列柱、仿露天咖啡座、綠樹、雕塑。天花板是個大銀幕，其中藍天白雲的畫面栩栩如生，偶爾還有打雷閃電，模擬暴風雨的情形，消費者能身在其中強烈感受到風，雷，雨的壓迫感。
文藝高尚又奢華的體驗環境為購物中心創造出了高額的營業額，古羅馬購物中心每平方米的營業額遠高於一般購物中心。這表明了體驗對消費者和企業都具有巨大的價值。
百樂達斯娛樂廣場
Bailedas Entertainment Plaza
首爾 | 2018年
百樂達斯娛樂廣場位於韓國首爾新遊客樞紐中心，建築面積9800平。廣場上兩座造型流動且體諒對稱的建築將成為一個商業綜合體和一傢俱樂部。
設計將周邊環境投射到兩棟建築的混凝土立面上。一個巨大金色光圈投影在廣場上。
其中的「沙盒」商業綜合體、俱樂部具有統一的語言，迴響周圍的建築立面，成為整體的一部分。
一個金色光圈投影在俱樂部的入口廣場和外牆，突出了入口的位置，金色的光圈與漆黑的室內空間形成鮮明對比。
3,600平方米的「沙盒」是一個零售區域，它的體量彎曲與酒店相連，遊客可以直接進入。6,200平方米的俱樂部坐落在旁邊，與之對稱。它不僅擁有一個俱樂部，還包括了一個水療和頂層的空中花園。參加派對的人們從下車點沿著金色臺階向上走，穿過光圈的中心點，也是金色牆面被拎起的位置，形成入口的空間。百樂達斯娛樂廣場不僅提供娛樂建築所需的華麗場面，同時也達到平靜且簡單的平衡。
香港K11 MUSEA
K11 MUSEA
香港 | 2019年
K11 MUSEA位於尖沙咀維港邊，對望香港中環，背靠星光大道，緊鄰香港洲際大酒店、香港太空館，與崇光百貨隔路相對，周邊設有多座不同主題的展覽館，無縫接駁地鐵尖東站。
專案所屬綜合體Victoria Dockside耗資200億港元，建築面積約33萬平米；K11 MUSEA佔地約11萬平方米，商業區域共10 層，專案中的垂直綠化牆面積累計達4645㎡。11萬平方米是什麼概念呢？大家都知道上海有個著名的時髦地標K11購物藝術中心，而全新的香港K11 MUSEA足足有上海K11的3倍之大，相當於18個標準網球場。
作為一座橫跨10層樓購物藝術館，完美結合了藝術、人文、自然，是獨樹一幟的國際旗艦購物藝術館。官方評價為「K11成立至今最引以為傲的專案」，籌備超過10年，斥資26億美元，由全球超100位設計師及顧問精心打磨，意為來自海邊的靈感繆斯，是一座可以看海的購物藝術館。
這個高聳十層，用十年時間打造的劃時代專案，代表著鄭志剛對培育本地及國際年輕創意人才的理想。100 CREATIVE POWERS凝聚共一百個建築師、藝術家、設計師、環境師的創意能量，將K11 MUSEA打造成香港的文化矽谷，讓創意、文化、創新在此碰撞交匯，並憑藝術、建築、設計、可持續發展激發千禧世代的無邊無際的靈感。
藝術來源於生活，又高於生活。如今，商業也不再是單純的住宅配套，而是生活方式的引領者，是一個消費時間和滋養情懷的場所。「商業」 在兼顧藝術品位的同時，轉型後的購物中心也開始秉持著高階服務品質為發展方向，藝術與商業，文化與商業，也勢必能擦出更多的火花。
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