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日本房产考察系列(三)住郊区大house的都是有钱人?

在国内尤其是一线城市,印象中住在郊区别墅和大house的都是有钱人,普通人家都是住在市区内。

日本是不是也这样呢?

还真不是!除了上述介绍的东京核心区域,其他区域以这些区域为核心向外辐射,在23区的边缘地带确实有点地广人稀,日本是个少子化和老年化严重的国家,随着时间的推移将来只有大城市的核心区域才会保持源源不断的人口净流入。

而且近些年随着海外资金的介入,东京也出现了很高的塔楼,就是国内的高层住宅,这些塔楼占据了核心地段的好位置,配套了高阶别的公共设施(健身房、咖啡厅、会议室等),相比较传统的一户建来说,非常适合单身或小家庭居住。

不过日本地震频繁,住塔楼一定要有很强的心理素质……虽然垮塌的肯能性不大,但是摇晃起来还是很考验心理素质。

当然,非都心区域也不是没有可选择的,东京各区基本上都有几个核心区域,这些区域的特点就是具备大型换乘站、商店街、特色街、人气区域等条件,这些区域也是一些愿意住远一些、房子大一些并且周边便利的租客不二的选择。

所以,从上面所谈到的可以看出,核心才是最关键的,无论哪个区,只有核心才是可以选择的。

下面我把考察中接触到的还有和日本朋友聊天中得知的,一些非核心区域的外围核心地段和大家分享(因为比较多,只聊几个比较知名的)。


2018年关东地区最受欢迎街区排名(前68位),红圈是下面要着重聊一聊

这个排行的前三名都不是大家耳熟能详的区域,除了惠比寿,横滨和吉祥寺都远离东京23区,横滨甚至不属于东京都而是神奈川县。这些区域因为自身无与伦比的特色和居住环境,常年占据最受欢迎地区前几名,这也意味着这些地区的房子比较好出租。

先来说说吉祥寺。
01

吉祥寺

看日剧的朋友不知有没看过一部日剧叫做《吉祥寺だけが住みたい街ですか?》

这部剧是一家小小的房产中介,每一集带不同的客人找房子的故事。这部剧相当治愈,心情不好的时候看,立刻就会舒畅起来。

也只有日本能拍出这么细腻又治愈的小短剧。反正,国内流量小生小花一统天下,还没有哪个剧的女主角可以长这样 ……
这不是重点,只是说明一下吉祥寺是个非常火热的地区,甚至电视剧都以此为题材,我们还是看一看吉祥寺到底什么模样吧。

吉祥寺井之头公园樱花季的梦幻景色

吉祥寺井之头公园樱花季的梦幻景色

吉祥寺周末人潮涌动的街区

知名的豆乳甜甜圈“はらドーナッツ”吉祥寺分店

02

二子玉川

这个地方在世田谷区的靠近西边位置,出了二子玉川就到了川崎市,经过这里的田园都市线,把二子玉川和涩谷的距离缩短到了10几分钟的车程,其实还是很便利的。

多摩川壮观而温情的景色

当你从二子玉川车站出来走到路边,也许脑海中始终会回响着这样一句话:不愧在田园都市线上,这里真的是“田园都市”

图中的高层的建筑就是日本电商巨头——乐天集团总部

对二子玉川的介绍不多,因为它的特色非常明显,可以算得上东京的世外桃源,唯一不足就是离都心较远,不过也有不少上班族选择这里,毕竟环境这么好,田园都市线速度很快,并不会在路途上花费太多时间,谁不想亲近大自然呢?

充满田园都市感的高岛屋玉川店,这里的建筑都是田园感十足

03

北千住

北千住实际离都心并不远,位于东京都北部的足立区,在东京可算是比较典型的“下町”地区了。但北千住交通非常方便,常磐线、筑波快线、东武伊势崎线、日比谷线、千代田线等好几条线路都可在北千住车站进行转乘。

房屋的租金和超市的物价等相对便宜,对普通市民的生活来说是一个不错的选择。周边的街区非常便利,景色也不错,性比价比还是极高的。

商店街道路两边的上部都有透明的塑料屋顶,下雨天也可逛街

市井气十足的小街道,晚上非常红火哦,各种吃喝玩乐


东京的人气街区实在比较多,而且各自有各自的特色,我就不一一列出来了,大家有兴趣可以自己搜来看看,也可以等我下次去东京给大家“搬”回来。

(本篇完)

更多精彩内容,欢迎关注下一篇~

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